1993〜2003年築, 専有面積60.28㎡〜80.28㎡の平均販売価格
東京都
102.5万円/㎡
前年比+19.1%
葛飾区
63.2万円/㎡
前年比+7.0%
セントラルツインズ高砂壱番館
東京都葛飾区高砂三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩5分
1998年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 70.28㎡の場合
相場
4,208万円
59.9万円/㎡
2,542
3,653
4,764
5,875
AI査定結果
推定相場価格
4,208万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,653万円〜4,764万円
52.0万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月14日
セントラルツインズ高砂壱番館
3,980万円（56.6万円/㎡）/ 5階 / 70.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 3,980万円 | 56.6万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,100万円 | 58.3万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 3,150万円 | 44.8万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/08 | 2,580万円 | 45.9万円 | 2階 | 56.26㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | セントラルツインズ高砂壱番館 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅5分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | ダイアパレスグランガーデン高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅6分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/15 | セントラルツインズ高砂弐番館 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅5分 | 3,580万円 | 46.9万円 | 76.36㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2021/06/04 | ライオンズシティ高砂 葛飾区高砂五丁目 | 京成高砂駅5分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | エヴァーグリーン高砂 葛飾区高砂八丁目 | 京成高砂駅4分 | 3,680万円 | 55.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズガーデン高砂 葛飾区高砂五丁目 | 京成高砂駅7分 | 3,300万円 | 43.7万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンヴェール高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅7分 | 3,580万円 | 60.3万円 | 59.35㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2023/06/08 | サングランデ高砂 葛飾区鎌倉三丁目 | 京成高砂駅9分 | 3,180万円 | 56.4万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/18 | ナイスステジ京成高砂 葛飾区細田三丁目 | 京成高砂駅12分 | 3,480万円 | 55.4万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/07 | ナイスアーバン京成高砂フロンテージ 葛飾区細田三丁目 | 京成高砂駅13分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.1%上昇、葛飾区では7%上昇しています。
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1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造